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Le roi Mohammed VI a présidé une réunion au Palais royal de Rabat centrée sur le secteur de l’habitat et de l’urbanisme. Lors de cette séance de travail, la ministre de l’Aménagement du territoire national, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la ville, Fatima Ezzahra El Mansouri, a dévoilé les grandes lignes d’un tout nouveau programme d’aide au logement au Maroc. Ce programme, couvrant la période de 2024 à 2028, s’inscrit dans la vision du Souverain de renforcer l’accès des citoyens à un logement décent.
Principaux points du programme d’aide au logement :
- Période d’application : Le programme d’aide au logement s’étalera sur la période de 2024 à 2028. Il vise à révolutionner l’approche de l’aide à la propriété et à soutenir le pouvoir d’achat des ménages en offrant une aide financière directe aux acquéreurs.
- Bénéficiaires : Tous les Marocains, qu’ils résident au Maroc ou à l’étranger, peuvent bénéficier de ce programme s’ils ne possèdent pas déjà de logement au Maroc et n’ont jamais reçu d’aide au logement.
- Montants de l’aide : Les montants de l’aide varieront en fonction de la valeur du logement acheté. Par exemple, l’acquisition d’un logement d’une valeur inférieure ou égale à 300 000 DH TTC donnera droit à une aide de 100 000 DH, tandis qu’un logement situé entre 300 000 DH et 700 000 DH TTC bénéficiera d’une aide de 70 000 DH. Ces montants ont été révisés à la hausse par rapport à la version initiale du projet de décret préparé par le gouvernement.
- Impact social et économique : Ce programme d’aide au logement aura un impact considérable sur le plan social en facilitant l’accès à des logements pour les catégories à faible revenu et la classe moyenne. Il contribuera également à réduire le déficit en logements et à accélérer la réalisation du programme « Villes sans bidonvilles ». Sur le plan économique, il favorisera une augmentation de l’offre de logements, revitalisera le secteur de l’habitat et stimulera le secteur privé, en particulier les petites et moyennes entreprises, tout en créant des emplois.
- Normes de construction : Les logements inclus dans ce programme d’aide seront construits en respectant strictement les plans d’aménagement en vigueur et conformément aux normes techniques et de qualité.
- Agences régionales d’urbanisme et d’habitat : Pour soutenir la mise en œuvre du programme d’aide au logement et la rénovation de la planification urbaine et territoriale, 12 agences régionales d’urbanisme et d’habitat seront créées. Ces agences tiendront compte des particularités des zones urbaines et rurales.
- Historique positif : Le communiqué officiel souligne que grâce à l’attention particulière portée par le roi Mohammed VI, le secteur de l’habitat, notamment social, a connu une évolution positive et constante au cours des deux dernières décennies, permettant à des millions de Marocains d’accéder à des logements dignes.
- Modalités d’octroi des aides directes au logement : Les conditions d’attribution de ces aides sont précisées dans le projet de décret. Les demandes doivent être soumises conformément à un modèle établi par l’autorité gouvernementale responsable du logement via une plateforme électronique. Les notaires ont également un rôle essentiel dans la procédure en téléversant des documents pertinents. Le processus de l’octroi de l’aide financière et du paiement du montant est expliqué en détail dans le projet de décret.
En somme, ce nouveau programme d’aide au logement au Maroc vise à améliorer l’accès des citoyens à un logement décent, à soutenir les ménages, et à stimuler l’économie en renforçant le secteur de l’habitat. Il s’inscrit dans la vision du roi Mohammed VI pour un Maroc où chaque citoyen a la possibilité de vivre dans un logement convenable.
